PROGRAM STUDI ADMINISTRASI BISNIS PROGRAM MAGISTER FAKULTAS PASCASARJANA UNIVERSITAS RESPATI INDONESIA
Item
Title
PROGRAM STUDI ADMINISTRASI BISNIS
PROGRAM MAGISTER
FAKULTAS PASCASARJANA
UNIVERSITAS RESPATI INDONESIA
PROGRAM MAGISTER
FAKULTAS PASCASARJANA
UNIVERSITAS RESPATI INDONESIA
Description
PROGRAM STUDI ADMINISTRASI BISNIS
PROGRAM MAGISTER
FAKULTAS PASCASARJANA
UNIVERSITAS RESPATI INDONESIA
Tesis, Juli 2021
PENGARUH AKSESIBILITAS, FASILITAS DAN HARGA TERHADAP PREFERENSI KONSUMEN DALAM PEMBELIAN UNIT APARTEMEN (STUDI KASUS : KOTA DEPOK)
xx + 105 hal + 30 tabel + 19 gambar + 7 lampiran
ABSTRAK
Kota Depok diperkirakan akan mengalami pertumbuhan yang cepat, permintaan perumahan akan meningkat. Selain itu, lahannya sangat terbatas dan menjadi semakin mahal. Salah satu solusi untuk masalah ini adalah pembangunan apartemen, namun penelitian sebelumnya menunjukkan bahwa pembangunan apartemen didominasi oleh desain berdasarkan preferensi pengembang dengan sedikit memperhatikan preferensi konsumen. Tujuan dari penelitian ini adalah untuk membentuk konsep pengembangan apartemen di Kota Depok berdasarkan preferensi konsumen. Penelitian ini menggunakan pendekatan Kuantitatif dengan analisis metode SEM SmartPLS.
Tujuan utama membeli unit apartemen (Y2) adalah untuk investasi (59%) atau untuk disewakan/dijual kembali atau sebagai rumah kedua, sehingga apartemen sebagai rumah tempat tinggal (utama), bukan tujuan masyarakat membeli unit apartemen di Kota Depok, selain itu bahwa domisili dari pembeli unit apartemen yang berdomisili di Kota Depok hanya 22%, sisanya berdomisili di Jabotabek bahkan di luar Jabodetabek.
Model 1 adalah pengaruh X1 (Aksesibilitas), X2 (Fasilitas) dan X3 (Harga) Terhadap Y1 (Preferensi Konsumen). Jadi Y1 sebagai variabel laten endogen/ terikat, sedangkan X1, X2 dan X3 sebagai variabel laten exogen/bebas. Model 2 adalah pengaruh X2,X3 dan Y1 Terhadap Y2 (Pembelian unit apartemen). Jadi Y2 sebagai variabel laten endogen/terikat, sedangkan X2,X3 dan Y1 sebagai variabel laten exogen/bebas.
Aksesibilitas memiliki pengaruh yang signifikan terhadap preferensi konsumen saat membeli unit apartemen. Fasilitas memiliki pengaruh yang signifikan terhadap preferensi konsumen saat membeli unit apartemen. Harga memiliki pengaruh yang besar terhadap preferensi konsumen saat membeli unit apartemen. Aksesibilitas, Fasilitas dan Harga juga memiliki pengaruh yang signifikan bersamaan terhadap preferensi konsumen saat membeli unit apartemen.
Kata Kunci : Aksesibilitas, Fasilitas, Harga, Preferensi Konsumen, Apartemen
PROGRAM MAGISTER
FAKULTAS PASCASARJANA
UNIVERSITAS RESPATI INDONESIA
Tesis, Juli 2021
PENGARUH AKSESIBILITAS, FASILITAS DAN HARGA TERHADAP PREFERENSI KONSUMEN DALAM PEMBELIAN UNIT APARTEMEN (STUDI KASUS : KOTA DEPOK)
xx + 105 hal + 30 tabel + 19 gambar + 7 lampiran
ABSTRAK
Kota Depok diperkirakan akan mengalami pertumbuhan yang cepat, permintaan perumahan akan meningkat. Selain itu, lahannya sangat terbatas dan menjadi semakin mahal. Salah satu solusi untuk masalah ini adalah pembangunan apartemen, namun penelitian sebelumnya menunjukkan bahwa pembangunan apartemen didominasi oleh desain berdasarkan preferensi pengembang dengan sedikit memperhatikan preferensi konsumen. Tujuan dari penelitian ini adalah untuk membentuk konsep pengembangan apartemen di Kota Depok berdasarkan preferensi konsumen. Penelitian ini menggunakan pendekatan Kuantitatif dengan analisis metode SEM SmartPLS.
Tujuan utama membeli unit apartemen (Y2) adalah untuk investasi (59%) atau untuk disewakan/dijual kembali atau sebagai rumah kedua, sehingga apartemen sebagai rumah tempat tinggal (utama), bukan tujuan masyarakat membeli unit apartemen di Kota Depok, selain itu bahwa domisili dari pembeli unit apartemen yang berdomisili di Kota Depok hanya 22%, sisanya berdomisili di Jabotabek bahkan di luar Jabodetabek.
Model 1 adalah pengaruh X1 (Aksesibilitas), X2 (Fasilitas) dan X3 (Harga) Terhadap Y1 (Preferensi Konsumen). Jadi Y1 sebagai variabel laten endogen/ terikat, sedangkan X1, X2 dan X3 sebagai variabel laten exogen/bebas. Model 2 adalah pengaruh X2,X3 dan Y1 Terhadap Y2 (Pembelian unit apartemen). Jadi Y2 sebagai variabel laten endogen/terikat, sedangkan X2,X3 dan Y1 sebagai variabel laten exogen/bebas.
Aksesibilitas memiliki pengaruh yang signifikan terhadap preferensi konsumen saat membeli unit apartemen. Fasilitas memiliki pengaruh yang signifikan terhadap preferensi konsumen saat membeli unit apartemen. Harga memiliki pengaruh yang besar terhadap preferensi konsumen saat membeli unit apartemen. Aksesibilitas, Fasilitas dan Harga juga memiliki pengaruh yang signifikan bersamaan terhadap preferensi konsumen saat membeli unit apartemen.
Kata Kunci : Aksesibilitas, Fasilitas, Harga, Preferensi Konsumen, Apartemen